Kot 1 Kot 2 Kot 3 Nedir, Hangi Kattır?

Apartmanlarda ve yüksek katlı binalarda sıkça duyduğumuz kot 1, kot 2, kot 3 gibi ifadeler, aslında katların zemin kata göre konumunu belirtmek için kullanılan terimlerdir. Günlük hayatta çoğu kişi bu kavramlarla karşılaşmasa da özellikle tapu, imar planı ya da büyük sitelerde daire alırken bu tanımlar karşımıza çıkar.

Peki kot 1 hangi kat oluyor, kot 2 dairesi neresi oluyor? Gelin birlikte adım adım açıklayalım.

Kot Kat Ne Demektir?​

Kot, bir binanın zemin kat ile temel arasındaki yükseklik farkını ifade eder. Yani zemin katın altında kalan katlara kot kat denir. Ancak halk arasında bu terimler yerine daha çok “eksi 1, eksi 2” gibi ifadeler kullanılır.

Örneğin, zemin katın hemen altındaki kat kot 1 (Eksi 1), ondan bir altı ise kot 2 (Eksi 2) olarak adlandırılır. Aynı şekilde daha aşağıya inildikçe kot 3, kot 4 şeklinde devam eder.

Apartmanda Kot 1 Hangi Kat?​

• Kot 1 katı, apartmanın giriş (zemin) katının hemen bir altındaki kattır.
• Yani eksi 1. kat ile aynı anlama gelir.
• Kot 1 daireleri, genellikle girişin altındaki dairelerdir.

Apartmanda Kot 2 Hangi Kat?​

• Kot 2, girişin iki kat altındaki dairedir.
• Yani eksi 2. kat kot 2’ye denk gelir.
• Kot 2’de bulunan daireler genellikle daha az ışık alır, çünkü zemine daha uzak bir noktadadır.

Apartmanda Kot 3 Hangi Kat?​

• Kot 3 katı, zemin katın üç altındaki kattır.
• Yani eksi 3. kat olarak da bilinir.
• Kot 3’te yer alan daireler, binanın en altına doğru konumlanır.

Kot Katların Sıralaması​

Basitçe şöyle özetleyebiliriz:

• Zemin Kat (0. Kat) = Apartmanın giriş katıdır.
• Kot 1 (Eksi 1. Kat) = Zemin katın bir altındaki daireler.
• Kot 2 (Eksi 2. Kat) = Zemin katın iki altındaki daireler.
• Kot 3 (Eksi 3. Kat) = Zemin katın üç altındaki daireler.

Yani, Kot 1 → Kot 2’nin üstünde, Kot 2 → Kot 3’ün üstünde olacak şekilde aşağıya doğru sıralanır.

Kot Katlar Neden Farklılık Gösterir?​

Bazı apartmanlarda giriş katı doğrudan sokak seviyesinde olmayabilir. Mesela giriş kat yarım kat yukarıda yapılmışsa, kot 1 dairesi aslında pencereleriyle sokağa bakan ama zeminin biraz altında kalan bir daire olabilir.

Bu yüzden kot katların tanımı binadan binaya ufak farklılıklar gösterebilir. Ancak Türkiye’de genel kabul gören kullanım şu şekildedir:

• Kot 1 = Eksi 1
• Kot 2 = Eksi 2
• Kot 3 = Eksi 3

Kot Kat Daire Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?​

• Güneş ışığı: Kot katlardaki daireler genellikle daha az ışık alır.
• Nem ve rutubet: Toprağa yakın oldukları için nem sorunu yaşanabilir.
• Fiyat avantajı: Kot kat daireler genellikle üst katlara göre daha uygun fiyata satılır.
• Kullanım amacı: Bazı kişiler oturum için değil depo, ofis ya da kiralama amacıyla kot kat daireleri tercih edebilir.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)​

Kot 1 dairesi neresi oluyor?
Kot 1 dairesi, apartmanın giriş katının hemen altında yer alan eksi 1. kattaki dairedir.

Kot 2 hangi kat?
Kot 2, zemin katın iki altındaki katı ifade eder. Yani eksi 2. kat kot 2’ye denk gelir.

Kot katlar her binada aynı mı?
Hayır, bazı binalarda giriş katı sokak seviyesinden yüksek ya da alçak olabilir. Bu nedenle kot katların konumu değişiklik gösterebilir.

Kot kat daire almak mantıklı mı?
Eğer bütçe avantajı arıyorsanız veya yatırım için düşünüyorsanız mantıklı olabilir. Ancak ışık ve nem durumunu kontrol etmeniz gerekir.

Yurt dışında kot kat kullanımı var mı?
Bazı ülkelerde zemin kat 1. kat olarak kabul edildiği için kat numaraları farklılık gösterebilir. Türkiye’de ise zemin kat giriş olarak kabul edilir.